今日观察！瑞典房企SBB债务缠身：断臂求生 转移债务上市住宅资产

瑞典房企SBB债务缠身：断臂求生 转移债务上市住宅资产

斯德哥尔摩 – 2024年6月14日 – 陷入困境的瑞典房地产公司SBB正采取激进措施缓解债务压力，并为其住宅资产组合的首次公开募股（IPO）做准备。SBB计划将部分债务从母公司转移到住宅房地产子公司Sveafastigheter AB，以改善其资产负债表状况。

SBB首席执行官Leiv Synnes表示： “回购SBB的债务，同时获得Sveafastigheter有吸引力的长期债务，完全符合我们创建独立业务领域的战略。” 他补充说：“这对SBB的资产负债表、Sveafastigheter的资产负债表和投资者来说是一个三赢的局面。”

此次债务转移涉及约25亿瑞典克朗（约合2.4亿美元）的债务。 SBB将向Sveafastigheter发行新债券，以换取现有债券。新债券将无抵押，利率为4.75%，将于2027年到期。

SBB还计划将价值104亿瑞典克朗（约合10亿美元）的担保银行债务转移到Sveafastigheter。 这将降低SBB的整体债务水平，并使其更容易获得新的融资。

SBB的债务重组计划得到了分析师的积极评价。 北极证券信贷分析师表示：“从SBB的角度来看，计划中的债券转换是合理的。控股公司的债券可以以低于面值的价格进行交换，同时支付少量现金（占总对价的20%），以保持公司的流动性。”

然而，SBB仍面临一些重大挑战。 除了债务问题外，该公司还面临着不断上升的利率和建筑成本。此外，SBB的住宅资产组合主要集中在瑞典，这使其容易受到经济衰退的影响。

尽管面临挑战，SBB仍决心推进其住宅资产组合的上市计划。 该公司预计将在未来几个月内公布更多关于IPO的细节。

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《无名》票房口碑双丰收 宣布延长上映至3月31日

由程耳执导，梁朝伟、王一博领衔主演的谍战悬疑电影《无名》自1月22日上映以来，票房一路攀升，截至目前累计票房已突破8.6亿，成为春节档票房冠军之一。影片不仅在票房上取得了亮眼成绩，在口碑上也获得了观众和业界的广泛认可，豆瓣评分高达7.7分。

在一片叫好声中，电影《无名》宣布延长上映至3月31日。这不仅为观众们提供了更多的观影机会，也彰显了片方对影片质量的信心。

影片《无名》聚焦于抗日战争时期的隐蔽战线，讲述了地下工作者们冒着生命危险，为获取情报、传递信息、开展锄奸活动所作出的贡献。影片的故事跌宕起伏，扣人心弦，人物塑造鲜活立体，演技炸裂，尤其是梁朝伟和王一博两位主演的飙戏，更是让观众直呼过瘾。

影片的成功不仅得益于其精彩的剧情和出色的演技，更重要的是其深刻的主题立意。《无名》没有将抗战英雄塑造成高高在上的神像，而是将他们展现为普通人，他们也有着喜怒哀乐，也会面对恐惧和彷徨。正是因为他们的平凡和真实，才更让观众动容。

《无名》的上映，不仅是一次成功的商业运作，更是一次对历史的致敬和对英雄的缅怀。影片传达的爱国主义精神和民族情怀，必将激励着观众砥砺前行，为实现中华民族伟大复兴贡献自己的力量。